Του Σπύρου Μιχαλόπουλου
Έπεσαν οι υπογραφές για τη μεταβίβαση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της «Ελληνικό Α.Ε.». Σχεδόν επτά χρόνια ,μετά από διαβουλεύσεις, νομικά εμπόδια και προσφυγές , σήμερα ΤΑΙΠΕΔ και Lamda Development ολοκλήρωσαν και τυπικά τη συμφωνία τους για το9 μεγάλο έργο του Ελληνικού.
Η τελετή υπογραφής που έλαβε χώρα στα γραφεία του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περουσίας του Δημοσίου Α.Ε. Εκ μέρους του Ταμείου υπέγραψε ο προσωρινός Διευθύνων Σύμβουλος και εντεταλμένος σύμβουλος κ. Παναγιώτης Σταμπουλίδης και εκ μέρους της Lamda Development ο διευθύνων σύμβουλος κ. Οδυσσέας Αθανασίου. Την κυβέρνηση εκπροσώπησαν ο υπουργός Οικονομικών κ. Χρήστος Σταϊκούρας ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων Άδωνις Γεωργιάδης ο ο οποίος, μάλιστα, μετέδωσε την τελετή μέσω Facebook.
Με την υπογραφή της σύμβασης, καταβάλλεται στο ελληνικό Δημόσιο το πρώτο τίμημα ύψους 300 εκατ. ευρώ, από το συνολικό τίμημα μεταβίβασης των 915 εκατ. ευρώ, ενώ θα παραδοθεί στο ΤΑΙΠΕΔ και η Εγγυητική Επιστολή, ποσού 347 εκατ. ευρώ. Συνεπώς στο Ελληνικό Δημόσιο περνούν άμεσα κεφάλαια 647 εκ. ευρώ.
Η Lamda Development είναι έτοιμη ν’ ανακοινώσει τις πρώτες συμφωνίες με κατασκευαστικές εταιρείες, οι οποίες θα αναλάβουν να υλοποιήσουν τη συνολική επένδυση των 8 δισ. ευρώ, σε έκταση περίπου 6.200 χιλιάδων στρεμμάτων, που – σύμφωνα με τον επενδυτή – θα ενισχύσει κατά 2,4% το ΑΕΠ της χώρας και θα δημιουργήσει πάνω από 75.000 νέες θέσεις εργασίας.
Στην πρώτη φάση των έργων, που θα διαρκέσει 5 έτη θα κατασκευαστούν οι απαραίτητες υποδομές (υπόγεια δίκτυα ηλεκτρισμού, αποχέτευσης, ύδρευσης, τηλεπικοινωνιών, φυσικού αερίου κ.α), δρόμοι, πεζοδρόμια, ποδηλατόδρομοι, αλλά και σημαντικά έργα υποδομής όπως η υπογειοποίηση τμήματος της Λ. Ποσειδώνος. Το έργο της υπογειοποίησης θα περιλαμβάνει το τμήμα που θα ξεκινά από το σημείο που βρίσκεται το νυχτερινό κέντρο Ποσειδώνιο και θα καταλήγει στην Λεωφόρο Αλίμου. Το κόστος είναι περίπου 55 εκατ. ευρώ.
Για τα έργα δημόσιου χαρακτήρα στα οποία θα υπάρχει συνεργασία με δημόσιους φορείς, έχει περάσει νομοθετική ρύθμιση η οποία θα επιτρέπει την υλοποίηση τους στους χρόνους που έχει προγραμματίσει ο επενδυτής.
Στην ίδια περίοδο όμως θα δημιουργηθεί το 1/3 του Μητροπολιτικού Πάρκου του Ελληνικού ενώ θα κατασκευαστούν και οι 6 Πύργοι του Ελληνικού που βρίσκονται στο παραλιακό τμήμα του ακινήτου αλλά και στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης.
Με βάση, λοιπόν, τον προγραμματισμό που έχει ανακοινωθεί ξεκινούν:
– Ένα μεγάλο μέρος του Μητροπολιτικού πάρκου
– Αθλητικές εγκαταστάσεις
– Το παράκτιο μέτωπο
– Το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στην Αττική, το οποίο με εμπορικούς χώρους 72.000 τ.μ. θα είναι κατά 20% μεγαλύτερο από το Mall στο Μαρούσι. Το εμπορικό κέντρο θα κατασκευαστεί πολύ κοντά στον σταθμό «Ελληνικό» του μετρό, επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης.
– Χώροι γραφείων και ξενοδοχείο σε κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο, στη βόρεια πλευρά του ακινήτου, κοντά στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης.
– Μια Galleria που θα κατασκευαστεί κοντά στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά,
– Δύο Ξενοδοχεία στην παράκτια ζώνη
– Περίπου 800 κατοικίες διαφόρων ειδών (διαμερίσματα, μονοκατοικίες κ.λπ.)
– Ουρανοξύστης κατοικιών με ύψος έως 200 μέτρα από τη στάθμη της θάλασσας, επίσης στο παράκτιο μέτωπο, κοντά στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά.
Να σημειωθεί ότι το μητροπολιτικό πάρκο, με μέγεθος μεγαλύτερο των 2.000.000 τμ, θα αποτελέσει τον πυρήνα της σύνδεσης του θαλάσσιου μετώπου με τον Υμηττό με σύνδεση των μέσων σταθερής τροχιάς, για να εξυπηρετείται η άμεση πρόσβαση στο πάρκο και το θαλάσσιο μέτωπο από όλο το λεκανοπέδιο της Αττικής.
Το Μητροπολιτικό Πάρκο, μεγαλύτερο των 2.000.000 τ.μ., εκτείνεται από το παραλιακό μέτωπο μέχρι τη Λεωφ. Βουλιαγμένης, ενώνοντας παράλληλα τον Άλιμο με τη Γλυφάδα και την Αργυρούπολη και το Ελληνικό με τη θάλασσα, παρέχοντας στους κάτοικους των όμορων δήμων εύκολη πρόσβαση σε αυτό.
Επίσης, το Ελληνικό θα αποτελέσει Κέντρο Εκπαίδευσης, Έρευνας και Επιχειρηματικότητας. Θα περιλαμβάνει πολλαπλές ακαδημαϊκές δραστηριότητες, μέσω της δημιουργίας εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και χώρων εστίασης φοιτητών. Το Ελληνικό, φιλοδοξεί να προωθήσει την Επιστημονική Ερευνα στην Ελλάδα, με την εγκατάσταση διεθνώς αναγνωρισμένων Ιατρικών και Ερευνητικών Ιδρυμάτων αλλά και την επιχειρηματικότητα, εγχώρια και διεθνή, μέσω ενός πρότυπου επιχειρηματικού πάρκου.
«Θα προσπαθήσουμε να αφουγκραζόμαστε διαρκώς τον παλμό της κοινωνίας με στόχο την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής και της καθημερινότητας των πολιτών. Με το Ελληνικό θα δημιουργήσουμε ένα έργο πρότυπο σε πολλαπλά επίπεδα που θα αναβαθμίσει την εικόνα της χώρας διεθνώς» δηλωσε για την ιστορική συμφωνία ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development κ. Οδυσσέας Αθανασίου.
